銘將機械

　　外（wài）牆保（bǎo）溫改（gǎi）造過程是一個係統的過程，不能孤立地考慮和處理某個環節或某個個別問題。從項目立（lì）項、熱工設計標準、適合單項（xiàng）工程的外保溫技術（shù）選擇、施工方案設（shè）計、施（shī）工（gōng）組織、工程驗收、工程使用管理等方（fāng）麵進行全麵規劃和實施。在規劃和實施過程中，要注意一係（xì）列可能產生重要影響的問題（tí），並（bìng）采取（qǔ）相（xiàng）應的技術措施加以避免，使外保溫（wēn）改造投資不會因盲目性和不合理性而（ér）出現一些差錯。從技術和經濟角度來看（kàn），有（yǒu）幾個方麵需要注意：

　　節能改造方案及節能標準製定。

　　大多數現有酒店建築（zhù）的門窗、外牆、屋頂等外部防護結構不符合節能要求或某一方（fāng）麵不符合（hé）節能要求。此外，節能標準不斷提高，各類建築節能改造不斷推進，這是曆史上的一個永久篇章。酒店和（hé）酒店是（shì）節能改造的重點建築類別，外牆保溫改造首當其衝，因此在項（xiàng）目建設（shè）過程中（zhōng），以下幾（jǐ）個方麵不容忽視：

　　1.節能標準製定依據（jù）：國家（jiā）規定了外牆、屋頂、門窗的傳熱係數。因此（cǐ），在項目建設時（shí），應評估門窗、屋頂和外牆的熱係數，以確定它們與最高國家等效標準之間的差（chà）距，從而確定門（mén）窗、屋頂（dǐng）和外牆改造的總（zǒng）體方案，即順序，以避（bì）免對某個項目進行草（cǎo）率的盲（máng）目改造（zào）。一（yī）段時間後，重建（jiàn）另一個（gè）項（xiàng）目，導致（zhì）重複投資（zī），破壞了上一個改造（zào）項目，重複了（le）城市道路重建的“拉鏈工程”現象。

　　2.節能（néng）標準（zhǔn）的製定：外牆的傳熱（rè）係數應按國家建築節（jiē）能設計標準的最（zuì）高標準（zhǔn）設定（dìng），並計算外牆外保溫層的厚度（dù），以避免我國既有建築節能改造的持續進行，並將在幾年後進行改（gǎi）造。不合理的決定。因為外牆改（gǎi）造工程（chéng）(特別是高層建築或高端外裝修建築)是外圍護結構的門窗、屋麵和外牆中難度最大的（de）工程，工程量最大，經濟投資（zī）最大，而對周邊工程幹擾最大的，門窗和屋頂（dǐng）改造的綜合難度相對第二。

　　短期外保溫技術的（de）合理選擇

　　對於既有建築特別是公共建築的外保溫改造，不適用任何外保（bǎo）溫技術。首（shǒu）先，注意所選外部隔熱技術與建築所在氣（qì）候區域的氣候特征的對應關係。嚴寒地區（qū）、沿海多風多雨高濕地區、溫差大、幹燥地區對外保溫技術的要求不同。二是（shì）注意外保溫技術是否能滿足（zú）建築外裝（zhuāng）修（xiū）要求（qiú）。有些外牆外保溫技術無法在高地板上粘貼麵磚，有些則無法滿足防潮和防滲的要求（qiú）。第三，要注（zhù）意外保溫技術能否（fǒu）與建築（zhù）相（xiàng）結合，確保長期安全、外觀質量穩定、熱（rè）工性能穩定，外保溫工程符合設（shè）計要求。第四，需要（yào）注意的（de）是，外牆保溫材料的導熱係數較大，可能無法處理門窗等節點，導致外牆保溫改（gǎi）造不能滿足設計要求（qiú）。五是要更加重視外保溫技術尚未形成完整（zhěng）的技（jì）術體係，不能正常使用（yòng）或不能形成符合設計要求的外保溫（wēn）工程。

　　外保溫改造的施工方案和施工組織將對業主產生影響（xiǎng）。

　　現有工程外保溫（wēn）改（gǎi）造施工為完整的分包工程。施工前期的施工方案編製和施工組織不當，將導致（zhì）工程質量問題、安全事故問題、環境幹擾問題、消防安全問（wèn）題、正常營業中斷或（huò）投訴、市容問（wèn）題和罰款，工期難以（yǐ）保證，相關（guān）零部件損壞等問題會給業主帶來不利影響或一些損失。

　　因此，項目承包商是否能提供（gòng）完整的、可操作的外保溫施工方（fāng）案，包括施工資（zī）質、安（ān）全資質、專業施工管（guǎn）理能力、實際（jì）工作技能、人員、管理、設備（bèi）、資質、，而專業能力則（zé）是綜合形（xíng）成承包（bāo）能力的重要方麵，片麵認識某一方麵或利（lì）用一種不（bú）具備（bèi）綜合能力的“關係”，很容易造成意想不到的麻煩（fán）。因為現有建築的外保溫改（gǎi）造在一定程度上比新建建築（zhù）複雜。

　　外保溫改造工程（chéng）施工帶（dài）來的環境問題。

　　建築在正常使用過程中（zhōng），經常會進行外保溫改造。因此，外保溫施工是否會因噪聲、灰塵、垃圾或大量（liàng）濕作（zuò）業而（ér）對正常（cháng）工作和生活造成一係列麻煩，或者是否需要拆除原（yuán）有的外裝修工程結構，產生大（dà）量建築垃圾，不僅汙染周圍環境和（hé）人員，而且增（zēng）加了大量成本，而且在（zài）拆除過程中（zhōng）可能會對門窗等相關部件造成不必要的損（sǔn）壞。這些通常由外部絕緣技術本身的特性決（jué）定。

　　此外（wài），建（jiàn）築（zhù）在（zài）正（zhèng）常使用過程中進（jìn）行外牆外保溫改造，往往是由於工藝選擇不當，或保溫材料或其他容易（yì）發生火災的（de）產品選擇不當造成的。由此產（chǎn）生了（le）一係列難以解決的善後問題。

　　外保溫工程改（gǎi）造後驗收可（kě）能產生的不（bú）利（lì）影響。

　　2007年，國家實施了建築節能（néng）項目能源評估鑒定製（zhì）度（dù）。例如，在一些（xiē）歐洲國家，在評估不符合標準（zhǔn）後，將發（fā）生一（yī）係列意外損失，例如星（xīng）級資格（gé）、經濟處罰和無法懸掛影（yǐng）響正常（cháng）運營的標誌。整個過程必（bì）須嚴格按照國家有關標（biāo）準進行，不能隨意、盲目。

　　外保溫技術選擇容易出現重大失誤（wù），可能造（zào）成嚴重後果。

　　外牆（qiáng）外保溫技術是近幾年才為建築行業所知（zhī）的一項新的專業技（jì）術，但現有公共建築的業主對其仍然非常陌生，了解不多。因此，在選擇外保溫改造技術時，很容易聽取熟人的介紹，或者遵循改造機組的（de）做法，或者隻根（gēn）據價格進行選擇，也（yě）很容易決定外（wài）保溫技術的選（xuǎn）擇。盲目選擇或隨意購買該保溫材料，從另一方購買配套材料，施工（gōng）人員在現場進行技術組合，往往會帶來開裂、脫落、驗收不合格等問題（tí），甚至嚴重的工程（chéng）返（fǎn）工問題。